قرارداد تأمین مالی

قرارداد تامین مالی

       این قرارداد به شرکت‌ها و مؤسسات اجازه می‌دهد تا از منابع مالی خارجی برای توسعه و اجرای پروژه‌ها بهره‌ مند شوند.

       قراردادهای مالی به چند دسته تقسیم می شوند که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند:

• قرارداد قرض الحسنه: این یکی از انواع قراردادهای مالی رایج است که در آن بانک یا موسسه مالی مبلغ معینی را به شرکت وام می‌دهد و شرکت متعهد می‌شود که مبلغ وام را در مدت معینی با نرخ سود معینی بازپرداخت کند.
• قرارداد اجاره: شرکت می‌تواند بدون خرید، از تجهیزات و ماشین آلات مورد نیاز خود استفاده کند. و باید به صورت دوره‌ای اجاره را پرداخت کند
• قراردادسرمایه گذاری مشترک : در این نوع مشارکت، هر شرکت سهمی از سرمایه و ریسک پروژه را بر عهده می‌گیرد و در ازای آن، سود پروژه بین آنها تقسیم می‌شود.
• قرارداد اوراق قرضه: در این نوع قرارداد، شرکت اوراق قرضه صادر می‌کند و به سرمایه گذاران می‌فروشد. سرمایه گذاران به شرکت پول پرداخت می‌کنند و آنان موظف هستند اصل و سود اوراق را در تاریخ معیین بازپرداخت کند.

نکات مهم تنظیم قرارداد مالی

         تهیه پیش نویس قرارداد تامین مالی نیاز به دقت و توجه به جزئیات دارد. برخی از موارد اصلی که باید در هنگام ایجاد این قراردادها در نظر گرفت عبارتند از:

• شفافیت مفاد قرارداد: تمامی شرایط و ضوابط قرارداد باید به طور واضح مشخص شود تا هیچ گونه سردرگمی بین طرفین ایجاد نشود.
• مسئولیت های طرفین: مسئولیت‌ها و مسئولیت‌های هر یک از طرفین باید به طور واضح مشخص و مشخص شود تا در صورت بروز اختلاف، اختیارات داور مشخص باشد.
• شرایط بازپرداخت: شرایط و زمان بازپرداخت وام یا سرمایه باید به وضوح در قرارداد مشخص شود. این شامل نرخ بهره، دوره بازپرداخت و هزینه‌های احتمالی تاخیر است.
• ملاحظات حقوقی: قرارداد باید مطابق با قوانین و مقررات محلی تنظیم شود تا از مسائل حقوقی آینده جلوگیری شود.
• شرایط فسخ: شرایطی که تحت آن یکی از طرفین می‌تواند قرارداد را فسخ کند باید به طور واضح مشخص شود.